Investir dans
l'Immobilier
Les placements immobiliers sont effectués dans le but de développer son patrimoine tout en se constituant un capital et des revenus complémentaires. Ici, Bricks.co est la première plateforme en France à proposer d'investir dans l'immobilier locatif à partir de 10 euros. Unique en son genre, son modèle ingénieux et bien rodé permet aux épargnants d'accéder facilement à des projets immobiliers offrant une rentabilité de plus de 10% et bénéficiant d'un niveau de liquidité élevé. L'immobilier est un bon placement en raison de sa stabilité, et il prend de la valeur avec le temps grâce aux loyers et à l'inflation.
PRESENTATION DE BRICKS.CO
Son fondateur est Cédric O’Neill, un entrepreneur à succès qui a co-créé l'un des principaux sites eCommerce de parapharmacie en France.
Cédric a alors eu l'idée de créer Bricks.co, qui apporte une solution innovante. En effet, cette plateforme permet d'investir dans un bien immobilier locatif clé en main (aucune gestion n’est à prévoir pour l'investisseur) pour un ticket d'entrée de 10€, en souscrivant à des parts qui peuvent être revendues rapidement sur le marché secondaire.
Créée en août 2020 et commercialisée un an plus tard, Bricks rencontre déjà un succès phénoménal :
-Plus de 100 000 investisseurs se sont inscrits sur la plateforme.
-Plus de 20 millions d'euros ont été financés.
De plus, Bricks est inscrite à l’Orias et est régulée par l’ACPR, ce qui en fait une plateforme réglementée.
AVANTAGES / INCONVENIENTS
Les avantages de Bricks sont :
-Une plateforme qui démocratise l'investissement immobilier en permettant d'investir dans des immeubles de rapport à partir de 10€. Ce fractionnement est rendu possible grâce à un modèle juridique astucieux, que nous détaillons dans cet article.
-Une rentabilité cible élevée, supérieure à 10%. Pour cela, Bricks.co investit dans des villes à forte tension locative et où le prix au mètre carré est bas.
-Une liquidité optimisée avec l'ouverture d'une marketplace qui permet aux utilisateurs de revendre leurs investissements.
-Aucune gestion de la part de l'investisseur, qui ne fait que choisir et investir dans le projet qui l'intéresse. Bricks.co s'occupe de toute la gestion.
-Une plateforme sérieuse, enregistrée à l'ORIAS et agréée/contrôlée par l'ACPR et l'AMF.
Son inconvénient ;
Victime de son succès, l'offre de Bricks.co n'est pas suffisante pour satisfaire la demande. Environ deux projets par semaine sont proposés à plus de 100 000 utilisateurs actifs. Les meilleures opportunités sont financées en quelques minutes, et seuls les plus réactifs ont une chance d'y investir. La fintech prévoit d'étoffer ses équipes pour dénicher davantage d'opportunités.
S'INSCRIRE SUR BRICKS
Si vous n'êtes pas inscrit sur bricks voici mon lien de parrainage pour gagner 1% de plus sur vos investissements pendant 3 mois. Si le lien ne fonctionne pas, lors de votre inscription, cliquez sur "J'ai un code parrain" et entrez "MARCLE31" (et cela m'aiderait beaucoup).
Vous devrez remplir un formulaire avec vos informations personnelles, puis envoyer un document justificatif d'identité (carte d'identité, passeport, permis de conduire, ou titre de séjour).
L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde.
/ Franklin Roosevelt
MAITRISER BRICKS
Voici à quoi ressemble la barre d'outils sur bricks
L'onglet "Dashboard" permet d'avoir un aperçu de son portfolio (valeur de son portefeuille Bricks) et des propriétés financées ou à venir.
L'onglet "Propriétés" vous montre tous les projets Bricks à financer ou qui le sont déjà, avec des informations supplémentaires telles que le taux de rentabilité ou encore les revenus reversés. Les projets à venir y sont également affichés.
L'onglet "Portfolio" affiche la valeur de votre portefeuille (la valeur de vos bricks) et vos revenus reçus (l'argent que vous touchez grâce aux loyers). Vous pouvez également voir sur quelle propriété vous avez investi et vos ventes effectuées sur la marketplace de Bricks.
L'onglet "Marketplace" permet de faire de l'achat-revente de bricks. Dans cet onglet, les investisseurs peuvent acheter ou revendre des bricks entre eux. Ce marché permet de revendre ses bricks plus cher que leur prix initial.
Le "Portefeuille" où est affiché votre solde du compte Bricks (c'est avec ce solde que vous pouvez investir). Si vous cliquez dessus, vous pouvez ajouter de l'argent et le retirer. C'est également sur ce portefeuille que vos revenus perçus grâce à vos investissements arrivent.
L'avatar tout à droite permet d'accéder aux informations personnelles de votre compte et de les modifier. Vous pouvez également vous déconnecter de votre compte Bricks.
EN SAVOIR PLUS
Avant d'acheter des bricks, voici des critères à examiner pour déterminer s'il s'agit d'une bonne opportunité :
-Son emplacement (proximité des écoles, sécurité du voisinage).
-Étudiez le loyer moyen dans le secteur.
-Évaluez le marché du travail (opportunités d'emploi).
-Considérez les loisirs et divertissements disponibles (parcs, restaurants, cinémas).
Si vous investissez dans un projet et qu'il n'atteint pas son objectif de financement, vous serez remboursé à 100%.
Si vous avez besoin d'informations, consultez la FAQ officiel de bricks.co.
Je vous recommande également ces deux vidéos très utiles si vous souhaitez en savoir davantage sur Bricks :